Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 14/24 этаж

12 450 000 ₽ 179 200 ₽ за м²

Кировский район, ЖК Атмосфера, Бехтерева 2А

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Трёхкомнатная квартира + кладовка в ЖК Атмосфера

Трехкомнатная квартира площадью 69,5 м² расположена на 14 этаже самого лучшего жилого комплекса "Атмосфера" в престижном районе г. Астрахани.

Объект отличается выгодным расположением в первом доме комплекса, что обеспечивает удобный подъезд и минимизирует шум от соседних корпусов. Европейская планировка с высокими потолками (от 2,7 м) создает ощущение простора, а два балкона — восточный и западный — позволяют наслаждаться естественным освещением в течение всего дня. В квартире частично выполнен ремонт, есть два сан узла, установлены две сплит-системы, часть мебели остаётся, что упрощает переезд или сдачу в аренду. Индивидуальное газовое отопление дает возможность регулировать температуру и снижать коммунальные расходы.

ЖК "Атмосфера" предлагает высокий уровень безопасности и комфорта: закрытая территория с видеонаблюдением, консьерж-сервис и шесть лифтов, включая грузопассажирские. Жители имеют доступ к собственному бассейну, детским и спортивным площадкам, лаундж-зоне, а парковка организована за пределами двора, что исключает шум и загрязнение воздуха. Бонусом к квартире идет собственная кладовая площадью 3,5 м² на том же этаже — удобное решение для хранения вещей.

Район отличается развитой инфраструктурой: в 510 минутах ходьбы расположены парк "Прибрежный", четыре школы, детские сады, торговый центр, гипермаркет строительных материалов и остановки общественного транспорта. Близость к набережной Приволжского затона и реке Волге добавляет объекту привлекательности для любителей прогулок и активного отдыха. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.

Объект свободен от обременений, оформлен на одного взрослого собственника, возможен быстрый выход на сделку. Предоставляется помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение.

Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8523880