Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 136м², 5/16 этаж

15 300 000 ₽ 112 200 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Лазурный, Аршанская 16

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Эта уникальная квартира-любовь с первого взгляда!

Во-первых, она просторная. 136,4 м2-такой площади в Астрахани в продаже нет.

Во-вторых, она абсолютно новая, хоть и считается вторичкой, с любовью купленная.
Ремонт и планировку вы сможете сделать любой, какой пожелаете. все внутренние стены не несущие - прекрасное полотно для вашего воображения!

В-третьих, счастливым обладателям этой квартиры мы подарим сертификат на дизайн проект, стоимостью 250 000 ₽.
И еще одним бонусом будет новый домофон, в подарок.
Главный сюрприз - просторный гараж с авто воротами.

И, конечно, огромное количество плюсов:

1) Тихий район города- особенно важно для тех, кто хочет спокойствия и уединения, проезжающих под окном машин.

2) Дом расположен отдельно на самом берегу исторической реки- Прямая Болда.

3) Своя облагороженная, зеленая набережная с новыми беседками, урнами, качелями и выходом на реку.
Можно рыбачить, кататься на лодке или сапах. А зимой - на коньках.

4) Наш дом охраняется в особенности. В холле расположена охрана 24/7, консьерж-сервис, а также помещение по видео мониторингу всего ЖК.
В других домах ЖК таких привилегий нет.

5) Магазин Пятерочка, барбер парикмахерская, фитнес клуб, детский садик, доступны в 20 шагах от подъезда.

6) Двухуровневая спортивная площадка встречает любителей активной жизни прямо перед подъездом.

7) Вся территория ЖК утопает в зелени: катальпы, туи, барбарисы, лаванда, шалфей и гортензия.

Внутри двора ЖК Лазурного также расположены клумбы с цветами, деревьями, а перила, летом, украшены вазонами с пестрыми цветами.

8) В чистом, практичном холле дома вас встречает почтовый уголок, автоподъемник для инвалидного кресла, стойка охраны и консьержа.

Преимущества квартиры:

1) Пятый этаж- это не низко и не высоко. Удобно!
есть 2 лифта-грузовой и пассажирский, а также лестничная клетка, расположенная на общем видовом балконе этажа.

2) Из шикарных панорамных окон лоджии и гостиной открывается потрясающий вид на живописную природу берега.

3) Мастер спальня приятно дополнена балконом, с видом как на двор, так и на берег реки. И имеет 2 пары окон.

Из окна детской вид во двор и на спортивную площадку.

За счёт того, что в квартире очень много окон и света- в ней много воздуха и дышится просторно и свободно.

4) Вас приятно удивит наличие 2 санузлов. Очень практично, когда нет времени ждать кого-то из членов семьи, который освободит душ/ванну и можно своевременно собраться в другой душевой.

Малый, гостевой санузел прекрасно вместит стиральную, сушильную машины, раковину, унитаз и гладильную доску. Или любое другое наполнение.

Мастер санузел-это рай для фантазии. И душ, и ванна, шкафчики и другие приятности -здесь отлично уместится все!

5) Большая кухня-это идеальное место кулинарного творчества, где все нужное всегда под рукой.
Эта квартира мечты станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи!

Пусть она преумножит счастье новым обладателям!

Звоните.