Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 2/2 этаж

3 000 000 ₽ 79 000 ₽ за м²

Кировский район, ЖК Коса, Максима Горького 15

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Инвестиция в будущее: квартира в доме 1917 года с потенциалом сноса

Хотите не просто купить квартиру, а сделать выгодное вложение? Предлагаем к продаже 2комнатную квартиру в кирпичном доме 1917 года в исторической локации города. Это не просто квадратные метры — это шанс на участие в программах реновации/расселения или получение компенсации при соответствующих решениях органов власти.

Почему это покупка в плюс

Дома дореволюционного фонда нередко рассматриваются к реконструкции или расселению. В случае признания здания аварийным собственнику предоставляют равноценное жилье или компенсацию, достаточную для покупки квартиры в новостройке. По сути — инвестиционный лот с высоким потенциалом роста стоимости.

Что вы получаете уже сейчас

Раздельные 2 комнаты; общая площадь 38 м², жилая 28 м², кухня 5 м².
Этаж 2, окна во двор — тише и комфортнее.
Нормальное состояние, свежий косметический ремонт — можно заехать и жить или сдавать.
Высокие потолки, характерные для старого фонда.
Санузел раздельный.
Кирпичный дом 1917 года постройки.
Открытая парковка во дворе.
Удобная транспортная доступность, шаговая доступность до метро.
Право собственности оформлено, возможна ипотека.

Кому подойдет

Идеально для инвестора, который готов подождать ради перспективного роста стоимости актива и потенциальных бонусов реновации, а также для тех, кто ищет бюджетное жилье в историческом районе города.

Готов провести онлайнпоказ, отвечу на вопросы и расскажу о перспективах района. Звоните или пишите — оперативно выйду на связь!