Продажа: Дом 143м², 2-этажный, участок 3 сот.

14 500 000 ₽ 101 400 ₽ за м²

Артельная ул., 8А

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся современный коттедж "под ключ" в Астрахани (ул. Артельная, 8а) с умным домом и готовой инфраструктурой!

Представляем вашему вниманию не просто дом, а технологичное и комфортабельное семейное гнездо, построенное в 2010 году с применением современных материалов и инженерных решений.

удобная планировка:
на 1 этаже: расположена большая кухня гостиная для приема гостей или провождения времени всей семьей и просторный сан узел.
На 2 этаже: 4 спальни и сан узел
и большая просторная мансарда

Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и технологичность. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью без достроек и вложений!
О Доме:
Год постройки: 2010 (как новый, но уже устоявшийся)
Площадь: 143 кв. м. + утеплённая мансарда 30 кв. м. — пространства хватит для большой семьи!
Технологии строительства: Монолитныйкаркас, стены из газобетона с облицовкой. Надежно, тепло и долговечно.
Коммуникации: Все трубы заменены на современные пластиковые. Автономная канализация — септик на 3 кольца.
Умный Дом и Энергетика:
Полная электромощность: 15 кВт — достаточно для любого оборудования и приборов.
Стабилизатор напряжения: Гарантирует безопасность и бесперебойную работу всей техники.
Система "Умный дом": Управляйте светом, климатом и безопасностью со смартфона.
Видеонаблюдение: 4 камеры обеспечивают полный контроль над территорией.
Комфорт и Отопление:
1 этаж: Современная система водяных тёплых полов — равномерное тепло и невероятный комфорт.
2 этаж (санузел): Электрические тёплые полы для уюта в ванной и туалете.
Фильтрация воды: Установлена система очистки воды — забота о вашем здоровье и бытовой технике.
Территория и Гараж:
Участок: Ухоженный двор площадью 3 сотки с плодовыми деревьями.
Парковка: Въезд через автоматические ворота. Во двор помещаются 2 машины + защищённый навес.
Безопасность: Высокий забор и система видеонаблюдения.
Краткий список главных преимуществ:
Новый, современный дом в отличном состоянии
Технология "Умный дом" и видеонаблюдение
Мощное электричество 15 кВт + стабилизатор
Тёплые полы на всех этажах
Автономная канализация (септик)
Огороженная территория с автоматическими воротами
Всё готово к проживанию
Это предложение уникально своим сочетанием новизны, технологичности и продуманности до мелочей.
Не упустите шанс приобрести дом мечты без лишних хлопот!

Арт. 127457126