Продажа: Дача 83м², 2-этажный, участок 7 сот.

3 900 000 ₽ 47 000 ₽ за м²

3-й Ароматный переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Основательная двухэтажная дача с гаражом 45 м²! 7 соток у аэропорта.
Здесь уже есть всё для отдыха и уединения, а капитальные строения открывают путь к созданию дома для круглогодичного проживания.
КАПИТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ «НА ВЕК»:
Тёплый двухэтажный кирпичный дом (83 м²) с просторной кухней, комнатой отдыха и двумя спальнями на втором этаже. Большой чердак — готовое место для хранения или творческой мастерской.
Великолепный гараж 45 м² — не просто бокс, а целое хозяйственное помещение с кладовой и чердаком. Место для авто, мастерской и инвентаря.
Всё построено на совесть: крепкие фундаменты, бетонные перекрытия, тёплые фасады. Вы покупаете не временное жильё, а собственную крепость.
УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ ОТДЫХА И ТРУДА:
Участок 7 соток с плодородной землёй, плодовыми деревьями и кустарниками.
Большая уютная беседка с тапчаном — идеальное место для летних вечеров в кругу друзей.
Вся необходимая дачная инфраструктура: летний душ и туалет.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихий и спокойный район в 100 метрах от основной дороги (Аэропортовский проезд). Отличная транспортная доступность в любое время года.
Всё для жизни рядом: школа, детский сад, поликлиника, «Магнит», ПВ Wildberries, остановки общественного транспорта — развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Коммуникации: В доме есть свет и вода, а газ проходит по границе участка — это ключевое преимущество для будущей реконструкции.
ЧИСТАЯ СДЕЛКА И ПЕРСПЕКТИВА:
Один взрослый собственник. Никаких долгов, обременений, посторонних лиц. Быстрый выход на сделку.
Объект обладает огромным потенциалом для перестройки в полноценный дом для постоянного проживания.
Техническая информация:
Тип: Дача (кирпичный двухэтажный дом)
Общая площадь дома: 83 м²
Участок: 7 соток
Гараж: 45 м² (кирпичный, с кладовой и чердаком)
Коммуникации: электричество, вода, газ по границе участка.
Дополнительно: беседка, летний душ, туалет, плодовые насаждения, виноградники
Это предложение для тех, кто ценит основательность, приватность и видит потенциал. Объект, который с годами будет только дорожать.
📞 Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр на участок. Увидите всё — поймёте!
Уважаемый клиент, с покупкой этого объекта недвижимости от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете:
1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.
2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.
3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 1102198