Продажа: Дом 132м², 2-этажный, участок 3 сот.

5 700 000 ₽ 43 200 ₽ за м²

Вольская ул., 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 126513147 Продаётся двухэтажный дом рядом с Кировской больницей

Общие характеристики:
• Этажность: 2 этажа
• Площадь дома: 132.2 м²
• Площадь участка: 6 соток
• Материал постройки: кирпич
• Год постройки: 2010
• Состояние: хорошее, требует небольших косметических доработок

---

Описание дома:

Этот уютный и светлый дом расположен в живописном районе, в непосредственной близости от Кировской больницы. Он идеально подходит как для проживания, так и для организации бизнеса.

Первый этаж:

• Гостиная: Просторная гостиная площадью 30 м² с большими окнами, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Здесь есть возможность установить камин или печь.
• Кухня: Удобная кухня площадью 15 м², оснащенная встроенной техникой и достаточным количеством шкафчиков для хранения. Имеется выход на террасу.
• Санузел: Современный санузел с душевой кабиной и ванной, отделанный качественными материалами.
• Кабинет/Спальня: Небольшая комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню.

Второй этаж:

• Спальни: На втором этаже расположены три спальни (15 м², 18 м² и 20 м²), каждая из которых имеет выход на балкон. Балкон предлагает живописный вид на окрестности и прекрасно подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха.
• Санузел: Раздельный
• Холл: Просторный холл, который можно использовать как зону отдыха или игровую для детей.

---

Дополнительные постройки:

На участке также имеется отдельный новый дом (50 м²), который может использоваться для сдачи в аренду. В нём есть:
• Гостиная с кухней: Просторная комната с кухонным уголком.
• Санузел: Современный санузел.
• Спальня: Уютная спальня, идеально подходящая для арендаторов.

---

Участок:

• Участок ухоженный и озеленённый, с множеством зелёных насаждений, включая:
Виноградник
Малина
Яблоня
Цветники и декоративные кустарники
• Есть место для парковки нескольких автомобилей.

---

Инфраструктура:

• Транспорт: Удобная транспортная доступность. В 5 минутах пешком находятся остановки общественного транспорта.
• Магазины и услуги: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны.
• Образование: Рядом расположены школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми.

---

Преимущества:

• Отличное месторасположение рядом с Кировской больницей.
• Высокая проходимость и возможность использования под коммерцию (например, офисы или стоматологическую клинику).
• Просторный дом с возможностью адаптации под любые нужды семьи или бизнеса.

---

Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации.