Продажа: Дом 172м², 2-этажный, участок 5 сот.

6 200 000 ₽ 36 000 ₽ за м²

Тянь-Шаньская ул., 51

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаю дом с цокольным этажом по ул. Тянь-Шаньская (Приволжье) общей площадью 172,4 кв.м.

Год постройки: 2005г.

Материал стен: керамзитобетонные блоки.

На жилом этаже расположены:

- 3 комнаты (17,5 кв.м, 15,6 кв.м и 19,9 кв.м );

- кухня (20,4 кв.м);

- санузел с водонагревателем (5,9 кв.м);

- прихожая (5,7 кв.м).

Цокольный этаж (подвал) включает в себя:

- 3 отапливаемых подсобных помещения (27,4 кв.м, 35 кв.м, 25 кв.м), в которых расположены комната, котельная, хоз. помещения для хранения, мастерской, заготовок.

Фундамент крепкий, цоколь высокий, дом сухой и теплый. Подмочки нет.

Коммуникации:

- Газовое отопление АОГВ (надёжный газовый котёл).

Радиаторы водяные, колонка для горячей воды, емкость для запаса воды, 2 насоса ( на колонку и на емкость для воды).

- Электричество (трёхфазный счётчик).

Установлен стабилизатор на случай перепадов напряжения и корректной работы систем электро, водо и газоснабжения.

- Вода (питьевая и поливная).

Питьевая вода в доме и во дворе (дополнительный кран с питьевой водой во дворе — напрямую подключён к системе водоснабжения).

- Канализация стационарная (выгребная яма на 5 кубов — не требует частой откачки).

Счетчики на электричество, газ, поливную и питьевую воду прошли поверку.

Проведен интернет " РЕАЛ", стационарный телефон.

Участок площадью 4,5 сот. (огорожен забором из профнастила с распашными воротами).

Назначение земли : ИЖС.

На участке сад с фруктовыми деревьями и ягодами, виноградная беседка, палисадник с цветами, курятник, вольеры, хозпостройки.

Живность, а именно: 50 кур несушек, 3 петуха, 2 кошки (одна — ловит мышей), пёс-сторож (очень ласковый) могут остаться по желанию покупателя.

При продаже остается практически вся мебель. Более предметно по договоренности с будущим владельцем.

Рядом:

- Детский сад 96.

- Дошкольное отделение МБОУ Средней общеобразовательной школы 20.

- Средняя школа 20.

"Магнит", хозяйственные и продовольственные магазины, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon, медпункт, почта, остановка общественного транспорта.

Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом.