Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 127м², 3/9 этаж

15 300 000 ₽ 120 500 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже тpёxкoмнaтная квартира (еврoплaниpовка) в oдном из цeнтрaльныx райoнoв гopодa с пpекpaсным видом нa горoд и Aстpaхaнcкий Кремль.
Kвaртиpa, oбщeй плoщaдью 128,8 кв.м. раcположена в кирпичном жилом доме по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Марфинская д.1.
Дом кирпичный с высоким цоколем, с верхним техническим этажом и индивидуальным отоплением!
Квартира представлена: холл 19,54 кв.м., просторная кухня-гостиная — 22,31 кв.м. , детская комната 18,43 кв.м. с панорамным остеклением, спальная комната 27,21 кв.м. с панорамным остеклением, гостевая комната — 31,23 кв.м. , совмещенный санузел.
Кухня оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой.
Предусмотрено индивидуальное отопление.
Установлены современные радиаторы отопления, надежная входная дверь.
Хорошая тепло- и шумоизоляция. В холле установлен гардеробный шкаф.
В каждой комнате установлены сплит-системы.
Планировка квартиры позволяет легко зонировать пространство, что обеспечит вам максимальное удобство.
В квартире выполнен косметический ремонт, подвесные потолки с точечным освещением , напольное покрытие на кухне плитка, во всех комнатах ламинат, санузел в плитке.

С обеих сторон предусмотрены парковочные места. На первом этаже дома расположена стоматологическая клиника Азурит, рядом большой Фитнес — Центр и Магнит — Косметик. Квартира очень просторная, светлая и теплая!
Система видеонаблюдения во дворе и в доме.
Хорошие, дружные соседи.
Чистый подъезд с грузо-пассажирским лифтом.
Долгов и обременений нет.
Документы готовы к продаже.

В ближайшем окружении:
Набережная реки Кутум,
Театр Оперы и балета,
Музыкальный театр,
ГБУЗ АО "Городская поликлиника 8 им. Н.И.Пирогова",
МБОУ "СОШ 32", г. Астрахани,
МБОУ "СОШ 6" г. Астрахани,
МБДОУ "Детский сад 33" г. Астрахани,
МБДОУ "Детский сад 25" г. Астрахани,
МБДОУ "Детский сад 92" г. Астрахани,
МБДОУ "Школа-сад 106" г. Астрахани.
В 5 минутах езды ТЦ "Ярмарка", Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой и ж/д вокзал.
Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Арт. 116481179